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IM電競官網2023更新內容

 

潘石屹的辭職計劃“辭職計劃”仍在繼續

在2022年9月的某一個午間,SOHO中國宣告了創始人潘石屹夫婦的潘石雙雙辭職。

其中,仍繼潘石屹辭去董事會主席、辭職計劃提名委員會主席和ESG委員會主席的潘石職務,他的仍繼IM電競官網妻子潘張欣辭去公司CEO職務。并表示“專注于支持藝術和慈善事業”。辭職計劃

潘石屹的潘石“辭職計劃”仍在繼續,今年來,仍繼他已接連卸任了三家企業的辭職計劃職務。

接連卸任

6月19日,潘石據天眼查顯示,仍繼北京藍泉物業管理有限公司發生工商變更,辭職計劃潘石屹不再擔任公司法定代表人、潘石執行董事、仍繼經理。

同時,開元ky888網址進入官網版-app下載徐晉成為法定代表人,并擔任監事執行董事、經理職位,新增劉洋為監事、朱恩磊為財務負責人。

據悉,北京藍泉物業管理有限公司成立于2007年10月17日,注冊資本為1.2億美元,該公司由藍泉Ⅱ控股有限責任公司100%控股。

于同月,潘石屹卸任了天津潤石投資公司的職務。

天眼查信息顯示,6月14日,天津潤石投資有限公司發生工商變更,潘石屹卸任法定代表人、執行董事、開元ky888網址進入總經理,新增徐晉為法定代表人、執行董事、經理。

據悉,天津潤石投資公司成立于2020年1月,注冊資本2億人民幣,經營范圍含在國家允許外商投資的領域依法進行投資等。

值得注意的是,今年4月7日,北京搜候房地產有限責任公司發生工商變更。同樣,法定代表人、董事長由潘石屹變更為徐晉。

此外,潘張欣退出副董事長職務、潘志浩退出監事職務。新增董事錢霆、楊琳然、新增監事劉洋。

北京搜候房地產成立于2004年11月,注冊資本9900萬美元,經營范圍含通盈首都花園巴黎城B地塊一期和二期項目的開發建設及經營管理、房地產投資咨詢,由SOHO中國(BVI-10)有限公司和潘石屹分別持股95%、5%。

目前,潘石屹在天眼查的資本版圖顯示,其擁有4家公司的實際控制權。

潘石屹的“辭職計劃”仍在繼續

此外,其關聯的110余家公司中103家為存續狀態。其中,潘石屹擔任101家公司的法定代表人、105家公司的高管,并持有11家公司股份。

失落的十年

SOHO中國的前身是北京紅石實業有限責任公司,成立于1995年,由潘石屹和其妻張欣(現名:潘張欣)聯手創建。

2007年10月8日,SOHO中國在香港聯交所成功上市,融資19億美元,當時創造了亞洲最大的商業地產企業IPO。

其上市的5年后,SOHO中國攀上了它的盈利巔峰。2012年年報顯示,其營業收入為153.05億元,實現了近170%的增長;凈利潤為181.95億元,同比增長超165%;歸母凈利潤為105.85億元,同比增長更是超過170%。

但很快,SOHO中國陷入了它失落的十年。

投行出身的張欣(改名前)重產品、輕銷售,于是在張欣主導下的SOHO中國作出了重大的戰略轉折:放棄住宅和下沉市場,選擇“轉售為租”,堅持做商業物業,且死守北上廣深一線城市。

這一決策讓SOHO中國錯失了房地產行業的第二個黃金十年。財報顯示,近十年間,SOHO中國增長陷入乏力,營收幾乎再未有緣百億陣營,甚至在2015年,其營收僅為9.95億元。

潘石屹的“辭職計劃”仍在繼續

(資料來源:同花順(300033))

潘石屹夫婦的動作比SOHO中國的經營狀況更引人關注。人們都所熟知,在2014年前后的幾年間,潘石屹夫婦開始通過售賣資產、大筆分紅,頻頻套現。據不完全統計,潘石屹夫婦通過甩賣項目曾收攬資金達370多億元。

最引入矚目的,是SOHO中國與黑石集團的一場曠日持久卻終未能成的交易。

早在2020年,就有風聲傳來:黑石集團欲收購SOHO中國,并且有意讓SOHO中國私有化。但同年8月,SOHO中國發布公告稱終止與黑石的私有化要約事項,也意味著第一次出售SOHO中國的計劃失敗。

但第二次機會很快出現了。2021年6月,SOHO中國再次發公告,稱黑石集團已經向SOHO中國發出了全面收購要約。不過,僅僅在發出公告的三個月后,這筆交易再次告吹。

同年10月,北京市稅務局對SOHO中國下屬企業涉嫌偷逃稅款問題立案調查。在其后的北京稅務局發布的《決定書》中認定,SOHO中國附屬公司建華置地少繳企業所得稅和土地增值稅1.98億元。建華置地應在收到《決定書》后支付上述稅款、滯納金及罰款共計7.09億元。

這也直接影響到SOHO中國的經營狀況,其2021年年報顯示,營收為17.42億元,同比減少20.53%;歸母凈虧損約為1.31億元,同比減少1245.76%,虧損的主要原因是因為公司附屬公司發生的一次性稅費開支約為4.39億元。

2022年業績顯示,SOHO中國實現營收約17.75億元,同比增長1.9%;毛利約14.37億元,同比增長2.7%。

更嚴重的創傷來自于的業務生命線上,近年來SOHO中國的租賃業務深受市場復雜環境的沖擊,在2022年,SOHO中國投資物業平均出租率更是下降至約76%。

盡管潘石屹夫婦退讓一把手,但公司股權結構未發生變化,他們仍為公司實際控制人。SOHO中國當前的股權結構顯示,Cititrust Private Trust (Cayman) Limited以信托受托人的身份持有SOHO中國63.93%股權,而潘石屹夫婦及其子女是該信托受益人。

當前,為SOHO中國效力超過20年的老臣徐晉和錢霆被全面推上前線,但下一個時代的SOHO中國是否完全由他們來造就,還是拭目以待。

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